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凌驾所有权之上的“特别权利”：民国铺底权考释

Legal Traditions of the West and China / 2022,2(3): 68-74 / 2022-10-13 519 455

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• Authors: 康黎      李佳轩     
• Information:

  西南交通大学

• Keywords: 民国；铺底；铺底权；铺东；铺房
• Abstract: 铺底权作为发端于我国民间的一种物权习惯，在民国时期历经了从司法确权到地方限权的发展路径，也曾产生过商业“护符”抑或“恶习”的铺底权价值之争；铺底权始终游离于中华民国民法之外的存续状态，加之其凌驾于房东所有权之上的特别权利内容，导致铺东与房东的关系常常“势如水火”，铺底纠纷不断发生，最终因此黯然退出历史舞台，然而它所蕴含的维护商业长期稳定发展的法律理念对于当下中国优化营商法治环境和保护民营经济仍具镜鉴意义。
• DOI: https://doi.org/10.35534/ltwc.0203006
• Cite:

  康黎，李佳轩．凌驾所有权之上的“特别权利”：民国铺底权考释［J］．中西法律传统，2022，2（3）：68-74．